PEB signifie « Performance Energétiques du Bâtiment », en d’autres termes, ce certificat est la carte d’identité de votre bien immobilier.
Celui-ci comprend une échelle de classification qui va de A (pour les biens très économes en énergie) à G (pour les bâtiments qui demandent énormément d’énergie).
Ce document est établi par un certificateur PEB formé et agréé en fonction de la région, qui utilise une méthode de calcul qui prend en compte l’énergie entrante et sortante du bâtiment :
- Le niveau d’isolation thermique
- Les apports solaires (présence de panneaux)
- La ventilation et l’étanchéité de l’air
- Les types et les rendements du système de chauffage et de production d’eau chaude
- La présence des sources d’énergie renouvelables
Certificat PEB : obligatoire pour la mise en location de votre maison ou appartement
Le certificat PEB est obligatoire pour la vente et la location d’un bien immobilier et doit être en votre possession avant la mise en vente / location de votre bâtiment.
Lors de la rédaction de l’annonce, celle-ci devra mentionner :
- La classe énergétique
- Le code unique
- La consommation totale d’énergie primaire
- La consommation spécifique d’énergie primaire
Si le bailleur ne dispose pas de certificat PEB, il s’expose à des amendes dont les montants varient en fonction de la région et de la superficie du logement.