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1300 Localité
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150 m²
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3 chambre(s)
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1 salle(s) d'eau
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1 garage(s) / parking(s)
Prix : 400000 €
Nombre de Chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) de douche : 0
Garage(s) / Parking(s) : 1
Adresse : 1300 WAVRE
Superficie totale : 150 m²
Superficie living : 35 m²
A proximité de Wavre et Louvain-la-Neuve, agréable villa de +/-150m², 3 chambres + bureau et garage sur 4.51ares située dans un agréable quartier.
Excellente situation et proche de toutes les facilités.
A visiter au plus vite!
COMPOSITION
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC avec lave mains
- Living de +/-35m²
- Cuisine séparée de +/-11.5m²
- Grand garage de +/-25m² avec coin buanderie
- Débarras
Étage:
- Hall de nuit
- 3 chambres de +/-11.5, 14 et 14m²
- Bureau/petite chambre de +/-7.5m²
- Salle de bains avec WC
- Grenier de rangement
Terrasse orientée Nord-Ouest
Jardin orienté Nord-Est
CARACTERISTIQUES
- Construction 4 façades de 1983
- Revêtements: carrelage, vinyle et tapis plain
- Châssis en bois double vitrage
- Chaudière au gaz à condensation (2022)
- Boiler (2022)
- Électricité non conforme
- Garage avec porte électrique et accès jardin
- Raccordée aux égouts
- Rc net: 2226€ - Rc indexé : 4656€ - Précompte immobilier : 1705.26€
- PEB : C
- Libre à l'acte
Dans un quartier agréable et à proximité de toutes les facilités
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Hors frais
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 205 kWh/m²
E totale : 35277 kWh/an
Code Unique : 20240228004199
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