Maison à 4500 HUY

Option !!!!

Magnifique maison NEUVE de +/- 230m² dont 190m² habitables, sur un terrain de 1 hectare 28 ares orienté Nord !

6 chambres - 1ère occupation en 2025 - beaux volumes et excellente isolation : PEB A !

Située dans un environnement calme, à mi-distance entre Huy et Andenne.

COMPOSITION:

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée avec coin vestiaire et WC suspendu avec lave-mains.

Spacieuse et lumineuse pièce de vie de +/- 50m² composée d'un séjour, une salle à manger et cuisine ouverte super équipée avec coin déjeuner (four, taques à induction, hotte, M-O, frigo, congélateur, LV, éviers, meubles).

Pièce polyvalente : chambre/bureau de +/- 8m², une buanderie avec vide-linge intégré, et un débarras.

Etage 1:

Hall de nuit avec WC, chambre parentale de +/- 22m² avec espace dressing, 2 chambres de +/- 12 et 18m².

Salle de bains (baignoire, lavabos, meubles de rangement et chute à linge), salle de douche italienne (douche, lavabo).

Etage 2 - grenier aménagé :

Hall de nuit avec rangements, 2 chambres de +/- 14 m² chacune.

Dans un environnement rural avec une superbe vue dégagée !

Grand terrain orienté Nord - usages multiples !

Emplacements de parking extérieurs + possibilité d'aménagement d'un carport et d'un garage annexés à la maison.

CARACTERISTIQUES:

- Maison NEUVE de fin 2024 avec finitions de qualité !

- Chaudière gaz à condensation - citerne propane ext. de 2.500L.

- Ventilation mécanique SF.

- Châssis en PVC double vitrage.

- 10 panneaux photovoltaïques.

- Électricité conforme.

- Citerne d'eau de pluie : 15.000L.

- Station d'épuration avec bassin de décantation.

- Revêtements de sol: carrelage.

- Rc net : 1150€ - Rc indexé et précompte immobilier : inconnus à ce jour.

- Libre à l'acte.

- PEB : A

Faire offre à partir de 499.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire.

VISITES & INFOS:

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal - 0475/53.62.25

*Document informatif non contractuel

  Hors charges