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1300 Localité
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105 m²
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2 chambre(s)
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1 salle(s) d'eau
-
2 garage(s) / parking(s)
Nombre de Chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) de douche : 0
Garage(s) / Parking(s) : 2
Adresse : 1300 WAVRE
Superficie totale : 105 m²
Superficie living : 31 m²
Agréable maison 2 chambres d'une superficie totale de +/-200m² (sup. hab. +/-105m²) avec caves et 2 garages et grenier aménageable
sur 4.98 ares orienté Sud/Est. Maison à rénover avec un beau potentiel à 2 pas du centre de Wavre
Située dans une petite rue calme à proximité de toutes les facilités.
A visiter au plus vite!
COMPOSITION
Sous-sol:
- 2 caves de +/-4.5 et 15m²
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Living de +/-31m²
- Cuisine séparée de +/-8m²
- Buanderie (avec accès extérieur)
- WC avec lave-mains
- Garage de +/-18.5m² attenant à la maison
- Petit débarra
- Garage séparé de +/-21m²
Agréable jardin orienté Sud/Est
Étage 1:
- Hall de nuit
- 2 chambres de +/-15 et 15.5m²
- Bureau (ou autre) de +/-6m²
- Salle de bains (bain, lavabo)
Grenier aménageable de +/-30m² accessible via un escalier
CARACTERISTIQUES
- Maison 3 façades à rénover
- Toiture en bon état
- Revêtements sols : carrelage, vinyle
- Châssis en bois double vitrage de 1987
- Chaudière gaz à condensation à condensation de 2019
- Raccordée aux égouts
- Électricité non conforme
- RC net : 1430€ - RC indexé : 3209€ - Précompte immobilier : 1175.3€
- PEB : E
- Libre à l'acte
A proximité immédiate des facilités et dans une rue calme
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin : 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Hors frais
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 395 kWh/m²
E totale : 67229 kWh/an
Code Unique : 20260531018193
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