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1348 Localité
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110 m²
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5 chambre(s)
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3 salle(s) d'eau
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0 garage(s) / parking(s)
Prix : 525000 €
Nombre de Chambre(s) : 5
Nombre de salle(s) de bain : 0
Nombre de salle(s) de douche : 3
Garage(s) / Parking(s) : 0
Adresse : 1348 LOUVAIN-LA-NEUVE
Superficie totale : 110 m²
Superficie living : 0 m²
Unique à Louvain-la-Neuve centre
Logement communautaire complet duplex de +/- 90 m², 5 chambres, 3 salles de douches et terrasse .
Résidence "Génération Campus" - Excellent bien d'investissement !!!
COMPOSITION
BAS:
- Hall d'entrée
- Séjour avec cuisine USA équipée (Vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, éviers, meubles)
- Hall de nuit
- 2 chambres de +/- 10,5 et 11,5 m² chacune avec placards et lavabo
- SDD
-WC
- Débarras
- Terrasse
HAUT:
- Hall de nuit
- 2 chambres de +/- 11 et 14 m² chacune avec placards et lavabo
- 1 chambre de +/- 15 m² avec sa SDD (douche et lavabo)
- SDD
- WC
PARTIES COMMUNES DANS L'IMMEUBLE
-Sauna
-Salle de détente et sport
-Buanderie avec machines à laver Miele
-Local vélo
-Cour extérieure privée
-Concierge
- Construction: 2010
- Chauffage au gaz
- Châssis en bois double vitrage
- Revêtements sols : carrelage, quick step et moquette
- Provision mensuelle sur revenu d’un montant de 351,50€/ chambre / mois pour l'année 2025-26: Soit: 5 chambres x 351.50 € = 1.757,50 € x 12 mois = 21.090 € par an ( Gestion Eckelmans)
- Rapport de conformité électrique : conforme
- RC net : 1 924,00€ - RC indexé : 4 319,00 € - Précompte immobilier : 1.970,54 €
- PEB : B
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Mme Devriendt 0478/38.33.53
Document informatif non contractuel
Prix hors frais
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Pas applicable
PEB : 124 kWh/m²
E totale : 10804 kWh/an
Code Unique : 20210802000990
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