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1300 Localité
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270 m²
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4 chambre(s)
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3 salle(s) d'eau
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0 garage(s) / parking(s)
745000 €
Option
Informations
Prix : 745000 €
Nombre de Chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) de douche : 2
Garage(s) / Parking(s) : 0
Adresse : 1300 WAVRE
Superficie totale : 270 m²
Superficie living : 36 m²
Sur les hauteurs de Wavre, magnifique et lumineuse villa 4 chambres d'une superficie totale de +/-300m² sur +/-10 ares orienté Ouest.
A 3 min de l'E411 et à 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités.
Beaux volumes pour cette villa entièrement rénovée.
A visiter au plus vite!
COMPOSITION
Niveau -1 :
- Lumineux séjour de +/-36m² avec accès à la terrasse de +/-30m² orientée Ouest
- Bel espace bureau / salle de jeux, ... de +/-26.5m²
- Caves de +/-55m²
Niveau 0:
- Hall d’entrée
- Spacieuse cuisine entièrement équipée de +/-40m²
- Wc séparé
- Chambre/bureau de +/-10m²
- Chambre de +/-15.5m² avec salle de douche (douche, double lavabo et WC)
Niveau 1:
- Hall de nuit
- Grande chambre de +/-23.5m² avec salle de douche attenante
- Belle chambre de +/-17.5m² avec salle de bains attenante
- Petit bureau ou rangement de +/-4m²
CARACTERISTIQUES
- Entièrement rénovée
- Possibilité d'espace professionnel
- Nouvelle toiture
- Revêtements: carrelage, LVT
- Châssis en PVC double vitrage (neufs)
- Chaudière gaz propane (neuve)
- Électricité conforme
- Citerne d'eau de pluie 10000L (raccordée aux WC du rdc et robinet extérieur)
- Rc net - Rc indexé - Précompte immobilier : en attente
- PEB : B
- Libre à l'acte
Excellente situation dans un quartier agréable
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 128 kWh/m²
E totale : 38102 kWh/an
Code Unique : 20250814005905
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