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1300 Localité
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140 m²
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3 chambre(s)
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1 salle(s) d'eau
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0 garage(s) / parking(s)
389000 €
Vendu
Informations
Prix : 389000 €
Nombre de Chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 0
Nombre de salle(s) de douche : 1
Garage(s) / Parking(s) : 0
Adresse : 1300 WAVRE
Superficie totale : 140 m²
Superficie living : 0 m²
Superbe maison 3 chambres de +/-140m² sur 4.12 ares avec
jardin orienté Sud-Est.
Maison en parfait état, finitions et matériaux de
qualité.
Dans le centre de Wavre et proche de toutes les facilités.
Maison coup de coeur à visiter rapidement.
COMPOSITION
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC avec lave-mains
- Coin buanderie
- Living de +/-28m²
- Bel espace de +/-33m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Pergola haut de gamme de +/-15m² avec tente solaire
Agréable terrasse et magnifique jardin (avec une serre)
orientés Sud/Sud-Est
Chalet de jardin
Étage 1:
- Hall de nuit
- Chambre de +/-17m²
- Grande salle de douche avec WC
Étage 2:
- Hall de nuit
- 2 chambres de +/-17 et 10m²
Possibilité d'achat d'un double emplacement de parking dans
l'immeuble juste en face.
Possibilité d'achat du mobilier
CARACTERISTIQUES
- Maison en excellent état
- Belles finitions : porte blindée, volet électriques,
parquet chêne, cuisine de 2022, 3
vidéophones, isolation phonique, ...
- Éclairages, stores et tentures déjà posés
- Revêtements sols : carrelage, parquet
- Châssis en PVC double vitrage
- Chaudière gaz à condensation (2020)
- Adoucisseur d'eau
- Raccordée aux égouts
- Électricité conforme
- RC net : 614€ - RC indexé : 1336€ - Précompte
immobilier : 489.31€
- PEB : C
- Libre à l'acte
A proximité immédiate des grands axes, des écoles,
des commerces, de la gare, ...
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires:
Audrey Rolin : 0473/84.76.66
ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Hors frais
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 230 kWh/m²
E totale : 35733 kWh/an
Code Unique : 20250408033220
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