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1300 Localité
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240 m²
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5 chambre(s)
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3 salle(s) d'eau
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2 garage(s) / parking(s)
599000 € (Prix minimum)
Vendu
Informations
Prix : 599000 € (Prix minimum)
Nombre de Chambre(s) : 5
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) de douche : 2
Garage(s) / Parking(s) : 2
Adresse : 1300 WAVRE
Superficie totale : 240 m²
Superficie living : 50 m²
Dans un quartier résidentiel, villa 5/6 chambres d'une
superficie totale de +/-275m² sur un terrain de 11.14 ares
orienté Sud-Ouest.
A proximité immédiate du golf de la Bawette et à
5 min
du centre de Wavre et de toutes les facilités.
Villa avec des beaux volumes à remettre au gout du
jour.
A voir absolument!
COMPOSITION
Niveau rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée
- Vestiaire,
- Bureau/ chambre de +/-12m²
- Garage 2 voitures de +/-30m² avec mezzanine de rangement
Emplacements de parking
Niveau chambres:
- Hall de nuit
- 4 chambres de +/-11, 11, 12 et 12m² avec chacune mezzanine
- WC séparé
- Douche
- Salle de bains (2 lavabos et bain).
Niveau caves:
- Hall
- WC avec lave mains
- Caves/espaces de rangement/buanderie de +/-25m² avec emplacement
monte
charges.
Niveau jardin:
- Salon de +/-30m² avec insert
- Salle à manger de +/-20m²
- Cuisine semi ouverte équipée de +/-13m²
- Chambre principale de +/-16m²
- Bureau de +/-8m²
- WC séparé
- Douche
- Salle d’eau avec 2 lavabos
Terrasse et jardin orientés Sud-Ouest
CARACTERISTIQUES
- Construction 4 façades de 1993
- Villa à remettre au gout du jour
- Maison en 4 demi-niveau
- Toiture
en bon état en ardoises naturelles ardennaises
- Revêtements: carrelage, parquet flottant et vinyle
- Châssis en bois double vitrage
- Chaudière
gaz de ville Weishaupt (+/-8 ans)
- Boiler
- Alarme
- Électricité non conforme
- Raccordée aux égouts
- Adoucisseur (2 ans)
- Rc net: 3101€ - Rc indexé : 6749€ - Précompte
immobilier : 2471.82€
- PEB : C
- Libre à l'acte
Excellente situation. Située dans un quartier calme pour
la sécurité de vos enfants et à
quelques minutes des grands axes (E411, N4, ...)
Faire offre à partir de 599.000 € * sous réserve
de l’acceptation du propriétaire.
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires:
Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou
010/24.10.21
Document informatif non contractuel
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 188 kWh/m²
E totale : 51457 kWh/an
Code Unique : 20240827010278
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