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1300 Localité
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200 m²
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5 chambre(s)
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2 salle(s) d'eau
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3 garage(s) / parking(s)
550000 €
Vendu
Informations
Prix : 550000 €
Nombre de Chambre(s) : 5
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) de douche : 1
Garage(s) / Parking(s) : 3
Adresse : 1300 WAVRE
Superficie totale : 200 m²
Superficie living : 47 m²
Dans le quartier de Cheremont, villa 5 chambres de
+/-200m² sur un terrain de 15.69 ares orienté Est.
Située à 5 min du centre de Wavre et de toutes les
facilités.
Villa à remettre au gout du jour dans un quartier calme
et résidentiel.
A voir absolument!
COMPOSITION
Sous-sol:
- Caves de +/-20m² (cave et buanderie)
- Grand garage de +/-48m² (2/3 voitures)
Rez-de-chaussée:
- Vaste hall d'entrée
- WC avec lave mains
- Living de +/-47m² avec cassette
- Cuisine équipée séparée de +/-16m²
- Chambre/bureau/family room de +/-14m²
Etage:
- Hall de nuit
- Chambre principale avec placards de +/-24m² avec salle
de bains(avec WC) attenante
- 3 chambres de +/- 12, 12.5 et 13.5m² dont 2 avec placards
- Salle de douche
- WC séparé
- Débarras dans la chambre principale
Grenier de rangement
Magnifique jardin arboré et terrasse orientés Est
Emplacements de parking
CARACTERISTIQUES
- Construction 4 façades de 1978
- Villa à remettre au gout du jour
- Toiture isolée + murs isolés
- Revêtements: pierre naturelle, plancher en chêne
massif et carrelage
- Châssis en PVC double vitrage (datant de la construction)
- Chaudière gaz de 2006 (Viessmann)
- Électricité non conforme
- Raccordée aux égouts
- Citerne d'eau de pluie 3000L
- Adoucisseur
- Rc net: 2967€ - Rc indexé : 5662€ - Précompte
immobilier : 2073.71€
- PEB : D (presque C)
- Libre à l'acte
Dans un quartier agréable et à proximité de toutes
les facilités
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires:
Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou
010/24.10.21
Document informatif non contractuel
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 259 kWh/m²
E totale : 59878 kWh/an
Code Unique : 20230228037032
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