• 5030 Localité
  • 125 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s) / parking(s)
325000 €
Option
Informations

Prix : 325000 €

Nombre de Chambre(s) : 4

Nombre de salle(s) de bain : 1

Nombre de salle(s) de douche : 0

Garage(s) / Parking(s) : 1

Adresse : 5030 GEMBLOUX

Superficie totale : 125 m²

Superficie living : 28 m²

Dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison 4 chambres d'une superficie totale de +/-185m² sur 3.16 ares orienté Est.
Maison à remettre au gout du jour.
Excellente situation à proximité de toutes les facilités et de la gare de Gembloux.
A visiter rapidement!



COMPOSITION

Sous-sol:
- Caves de +/-4, 9.5 et 17.5m² (dont une donnant accès au jardin)
- Garage de +/-24m²

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Living de +/-28m²
- Cuisine séparée de +/-9m²
- Bureau/chambre de +/-11.5m²
- Salle de bains (bain, lavabo et WC)
Terrasse orientée Est

Étage 1:
- Hall
- 3 chambres de +/-11.5, 11.5 et 14m²
- Pièce de +/-8m² avec WC

Jardin orientés Est
Emplacement de parking devant la maison

CARACTERISTIQUES

- Maison 3 façades à rénover, construction de 1958
- Revêtements sols : parquet, carrelage et vinyle
- Châssis en PVC (1990 et 1975)
- Chaudière gaz à condensation (+/-10 ans)
- Adoucisseur
- Alarme
- Électricité non conforme
- RC net : 835€, RC indexé : 1874€, Précompte immobilier : 980.34€
- PEB : E
- Libre à l'acte

VISITES & INFOS

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin : 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel

  

PEB

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

PEB : 404 kWh/m²

E totale : 55923 kWh/an

Code Unique : 20251001004743

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