• 1325 Localité
  • 260 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 garage(s) / parking(s)
675000 €
Nouveau
Informations

Prix : 675000 €

Nombre de Chambre(s) : 4

Nombre de salle(s) de bain : 2

Nombre de salle(s) de douche : 0

Garage(s) / Parking(s) : 2

Adresse : 1325 CHAUMONT-GISTOUX

Superficie totale : 260 m²

Superficie living : 48 m²

Au calme sur les hauteurs de Chaumont-Gistoux, superbe villa 4 chambres de +/-325m² avec garage, caves et grenier sur 18.38 ares orienté Sud-Ouest.
Beaux volumes pour cette villa en bon état avec un magnifique jardin arboré.
 Située dans un quartier résidentiel et  à 5 min du centre de Chaumont-Gistoux et de l'E411.
A visiter au plus vite!


COMPOSITION

Niveau0 (rez-de-chaussée):
- Grand garage 2 voitures de +/- 45m²
- 2 caves de +/- 7 et 14m²
- Cave à vin de +/-4m²

Niveau1 (rez-de-jardin):
- Hall d'entrée avec vestiaire
- WC avec lave mains
- Spacieux living de +/-48m²
- Cuisine équipée séparée de +/-21m² avec coin à déjeuner
- Buanderie avec accès extérieur
- Chambre/bureau de +/-15m²

Niveau 2 (étage):
- Hall de nuit
- Suite parentale de +/-32m² avec dressing et salle d'eau (double lavabo, bain et douche) attenants
- 2 chambres de +/- 14.5m² dont une avec mezzanine et accès grenier de +/-35m²
- Dressing/ bureau/ petite chambre de +/-8m²
- Salle de douche
- WC séparé

Belle terrasse en partie couverte orientée Sud-ouest
Magnifique jardin arboré et clôturé orienté Sud-Ouest
Chalet de jardin
Emplacements de parking devant la maison

CARACTERISTIQUES

- Construction traditionnelle 4 façades de 1993
- En très bon état d'entretien
- Toiture isolée
- Cheminée pour feu ouvert dans le living
- Revêtements: carrelage et parquet massif
- Châssis en bois double vitrage
- Chaudière mazout
- Compteur bi horaire - L'installation électrique sera conforme pour l'acte
- Adoucisseur
- Raccordée aux égouts
- Citerne d'eau de pluie de 5000L
- Rc net: 2947€ - Rc indexé : 6164€ - Précompte immobilier : 2658.23€
- PEB : D (281)
- Libre à l'acte

VISITES & INFOS

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais
  

PEB

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

PEB : 281 kWh/m²

E totale : 73956 kWh/an

Code Unique : 20230731010849

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