• 1457 Localité
  • 175 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s) / parking(s)
305000 €
Option
Informations

Prix : 305000 €

Nombre de Chambre(s) : 3

Nombre de salle(s) de bain : 1

Nombre de salle(s) de douche : 0

Garage(s) / Parking(s) : 1

Adresse : 1457 NIL-SAINT-VINCENT-SAINT-MARTIN

Superficie totale : 175 m²

Superficie living : 0 m²

Située sur un terrain de 5,20 ares, sympathique villa 4 façades de +/- 175 m²,
 3 chambres, bureau, garage, cave, terrasse et jardin.
A visiter sans tarder !


COMPOSITION
Sous-sol :
- Garage de +/- 22 m².
- Cave de +/- 25 m² + petite cave à vin.
 
Rez-de-chaussée:
- Hall d' entrée.
- Séjour de +/- 25 m².
- Cuisine séparée équipée de +/- 10 m² ( cuisinière électrique, four, hotte, éviers, LV, frigo, emplacement MAL, meubles), avec accès au jardin.
- 1 chambre de +/- 12 m².
- 1 chambre ou bureau de +/-9 m².
- SDB (baignoire, lavabo).
- WC séparé avec bel espace de rangement.
- Terrasse et jardin.

Etage :
- Vaste hall de nuit
-  2 chambres de +/-14, 5 et 9 m² avec placards
- Greniers de rangements.
 
CARACTERISTIQUES
- Maison 4 façades, construction de +/- 1977
- Châssis en bois double vitrage
- Chauffage électrique
- Revêtements de sols : carrelage et plancher 
- Raccordée aux égouts 
- Citerne deau de pluie  de 1200 litres
- RC net : 1.430 €  - RC indexé : 2.991 € -  Précompte immobilier : 1.327,26 €
- Système d'alarme 
- Volets au RDCH 
- Bonne structure en blocs bétons
- Proximité de toutes les facilités 
- Libre à l'acte
- Électricité : non conforme 

- PEB  G:   535 kWh/m².an -  68 888 kWh/an - PEB N° 20240530009109


VISITES & INFOS

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt : 0478/38.33.53  -  010/24.10.21- 010/45.81.02
Document informatif non contractuel
Prix hors frais



  

PEB

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

PEB : 535 kWh/m²

E totale : 68888 kWh/an

Code Unique : 20240530009109

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