Promimo
Promimo

Maison à GREZ-DOICEAU (1390)

649.000 €

Général
Prix
:
649.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Allée des Pins Sylvestres 13, 1390 GREZ-DOICEAU
Superficie totale
:
270 m²
Superficie living
:
45 m²
Superficie terrain
:
2441 m²
Largeur façade
:
20 m
Année de construction
:
1978
Description
Dans le fond d'un clos calme, spacieuse et exceptionnelle villa 4 chambres d'une superficie totale de +/-270m²
avec double garage sur un terrain de 24.41 ares orienté Sud-Ouest.
 Situation idéale et recherchée, à 5 minutes du centre de Grez-Doiceau.
A découvrir rapidement!
 
COMPOSITION:

Sous-sol (+/-30m²):
- 2 caves

Rez-de-chaussée (+/-150m² sur 2 niveaux):
- Vaste hall d'entrée de +/- 18 m² avec vestiaire et WC +lave-mains
- Spacieux et lumineux living de +/-45m² avec STUV avec accès sur la terrasse principale
- Salle à manger de +/-18.5m²
- Cuisine entièrement équipée de +/-30m² avec coin à déjeuner
- Garage 2 voitures de +/-40m² avec coin buanderie

Agréable et beau jardin avec 2 terrasses orientées Sud-Ouest et Sud-Est

Étage 1 (+/-90m²):
- Grande mezzanine lumineuse de +/-25m² pouvant servir de bureau
- 3 chambres de +/-9, 12, 13m²
- Chambre principale de +/-15m² avec salle de bains attenante (double lavabo et bain) et terrasse privative
- Dressing avec de nombreux placards
- Salle de bains (double lavabo et bain)
- WC séparé

CARACTERISTIQUES:

- Construction traditionnelle contemporaine de caractère datant de 1978
- Villa bien entretenue
- Terrain arboré mais ensoleillé au niveau des terrasses
- Quartier résidentiel et calme
- Revêtements:  Dalles de Bourgogne (rez), tapis plain (étage)
- Châssis en bois double vitrage
- Chauffage au mazout (chaudière Budérus récente, citerne 5000L)
- Raccordée aux égouts
- Électricité non conforme
- Alarme
- Adoucisseur
- Toiture en bonne état, tuiles plates
- Terrain piscinable
- Rc net  : 2595 € - Rc indexé : 4799 € - Précompte immobilier : 1919,60 €
- PEB : E
- Disponibilité : à convenir

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Hors frais

  

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
PEB
:
367 kWh/m²
E totale
:
80.632 kWh/an
Code Unique
:
20210804011359
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Centr. mazout
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Double vitrage, Feu ouvert, Système d'alarme, Barbecue, Egouts raccordés, Châlet de jardin, Buanderie
Destination
:
Maison
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view