Promimo
Promimo

Maison à OHAIN (1380)

925.000 €

Général
Prix
:
925.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
4
Adresse
:
1380 OHAIN
Superficie living
:
80 m²
Superficie terrain
:
2000 m²
Description
Dans un environnement calme et très agréable, lumineuse villa d'architecte  d'une superficie totale de +/-490m² sur un terrain de 20 ares orientée Sud-Ouest.
Possibilité 4 ou 5 chambres + bureau.
Beau potentiel et magnifiques volumes.
Proximité de toutes les facilités, golf, tennis, commerces.

COMPOSITION:

Niveau 0: +/-130m²
- Hall d'entrée
- 3 caves
- Chaufferie de +/-14.5m²
- Buanderie de +/-14.5m²
- Grand garage 4 voitures +/-55m²

Niveau 1: +/-130m²
- Pallier
- Wc avec lave mains
- Vestiaire
- Débarras
- Spacieux living de +/-80m² avec insert
- Cuisine équipée séparée de +/-14m² avec balcon

Terrasse de +/-35m² et jardin orientés Sud-Ouest

Niveau 2: +/-130m²
- Pallier
- Bureau de +/-6.5m² avec douche et lavabo
- Hall de nuit
- 4 chambres de +/- 11, 12.5, 14 et 17m² (avec placards) dont une avec salle d'eau attenante (bain, douche, 2 lavabos et Wc séparé)
- Salle d'eau (bain, douche et 2 lavabo)
- Wc séparé

Niveau 3: +/-100m²
- Pallier
- 3 belles pièces de +/-11, 27 et 35m² pouvant servir de chambres, espace ado, bureau, chambre d'amis, ...
- Wc avec lavabo

CARACTERISTIQUES:

- Construction traditionnelle de 1970
- Nombreuses possibilités
- Villa à rafraichir
- Quartier calme et résidentiel
- Électricité : bi horaire
- Revêtements: carrelage et tapis plain
- Châssis en bois et Pvc double vitrage
- Alarme
- Reliée aux égouts
- 40 panneaux photovoltaïques
- Chauffage au mazout (chaudière de 2012) avec citerne de 10.000L (conforme)
- PEB : B
- Rc net  : 3629€ - Rc indexé (2017) : 6347€ - Précompte immobilier (2017) : 2102.44€
- Libre à l'acte

A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, des transports en commun, ...

VISITES & INFOS:

Visites sur rendez-vous au 010/24.10.21

Document informatif non contractuel
  

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
PEB
:
164 kWh/m²
E totale
:
83.180 kWh/an
Code Unique
:
20170610000694
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Charges