Promimo
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Immeuble à WAVRE (1300)

265.000 €

Général
Prix
:
265.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
1300 WAVRE
Superficie totale
:
440 m²
Superficie terrain
:
273 m²
Largeur terrain
:
8 m
Année de construction
:
1958
Description
Immeuble mixte sur 3 niveaux de +/- 440m² comprenant un commerce et entrepôt, 1 appartement et grenier aménageable.
 A proximité de toutes les facilités et à 5 min du centre de Wavre.


COMPOSITION:

Sous sol:
- Caves

Rez-de-chaussée:
Commerce/atelier:
- Magasin de +/- 75m²
- Garage (entrée) de +/- 30 m²
- Atelier/ entrepôt de +/- 140 m² (82+60m²)
- Wc séparé

Etage1:
Appartement 2 chambres de +/- 100 m² à rénover
Hall, living, cuisine séparée, salle d bains, Wc séparé, 2 chambres et terrasse.
Accès via la surface commerciale.
 
Etage 2:
Grenier aménageable de +/- 90m²

CARACTERISTIQUES:

- Construction de 1958
- Nombreuses possibilités
- Maison à rénover
- 2 façades
- Châssis avant PVC double vitrage, châssis arrière à remplacer
- Chauffage au gaz
- Reliée aux égouts
- Installation électrique non conforme
- PEB : G
- Loué actuellement 1500€/mois
- Rc net  : en attente - Rc indexé : en attente - Précompte immobilier : en attente

A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, des transports en commun, ...

VISITES & INFOS:

Visites sur rendez-vous avec Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou Laurence Bouserez 0475/39.64.13

Document informatif non contractuel

  

Mentions legales
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandée
Affectation
:
Pas encore demandée
Emission CO2
:
96 Kg CO2/m².an
PEB
:
527 kWh/m²
E totale
:
108.380 kWh/an
Code Unique
:
20180913012003
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Centr. mazout
Cuisine
:
Entièrement équipée
Charges