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1300 Localité
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165 m²
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4 chambre(s)
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2 salle(s) d'eau
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0 garage(s) / parking(s)
575000 € (Prix minimum)
Informations
Prix : 575000 € (Prix minimum)
Nombre de Chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de salle(s) de douche : 0
Garage(s) / Parking(s) : 0
Adresse : 1300 WAVRE
Superficie totale : 165 m²
Superficie living : 47 m²
Dans un quartier résidentiel, agréable villa 4 chambres
d'une superficie totale de +/-215m² sur un terrain de
10.23 ares Sud-Est.
Au rendez-vous : beau jardin clôturé et grande terrasse
donnant sur un grand bois privé en milieu naturel, beaux
espaces intérieurs, spacieux living avec poêle à bois,
agréable bureau, salle de TV/jeux et nombreux espaces
de rangement.
A 2 pas des accès routiers et arrêts de bus, Wavre
et
Louvain-la-Neuve.
COMPOSITION
Sous-sol :
- Garage de +/-24m² avec porte électrique
- Cave de +/23m²
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Wc avec lave-mains
- Bureau/ chambre de +/-9.5m²
- Living de +/-47m² avec poêle à bois
- Cuisine équipée séparée de +/-11m²
- Bureau/salle de jeux de +/-13.5m² (accès vers le
-1)
Terrasse avec tente solaire et jardin clôturé orientés
Sud-est
Etage :
- Hall de nuit
- Chambre principale de +/-20m² avec spacieuse salle d'eau
attenante de +/-13m² (bain,
douche, 2 lavabos et WC)
- 2 chambres de +/-11 et 12.5m²
- Salle de bains (bain, lavabo et WC)
Grenier de rangement
CARACTERISTIQUES
- Construction 4 façades de 1989
- Villa à rafraichir
- Toiture
en bon état
- Revêtements: carrelage, parquet flottant, parquet
- Châssis en bois double vitrage
- Chaudière
mazout à condensation Buderus (2016)
- Adoucisseur
- Alarme
- Fosse septique et raccordée aux égouts
- Précompte immobilier : 2171.13€
- PEB : C
- Libre à l'acte
Excellente situation dans une rue en cul de sac
Faire offre à partir de 575.000 € * sous réserve
de l’acceptation du propriétaire.
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires:
Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou
010/24.10.21
Document informatif non contractuel
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 236 kWh/m²
E totale : 42905 kWh/an
Code Unique : 20250514007092
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