• 1300 Localité
  • 120 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 0 garage(s) / parking(s)
265000 €
Vendu
Informations

Prix : 265000 €

Nombre de Chambre(s) : 2

Nombre de salle(s) de bain : 1

Nombre de salle(s) de douche : 0

Garage(s) / Parking(s) : 0

Adresse : 1300 WAVRE

Superficie totale : 120 m²

Superficie living : 28 m²

Agréable maison 2 chambres de +/-120m² + spacieux grenier aménageable de +/-40m² et caves sur +/-4.5 ares.
Beau potentiel pour cette maison située à 2 pas du centre de Wavre.
Petite rue calme et à proximité de toutes les facilités.
A voir rapidement.


COMPOSITION

Sous-sol:
- 2 belles caves

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Séjour de +/-28m² avec poêle à bois
- Cuisine équipée ouverte de +/-13m²
- Buanderie avec accès extérieur
- WC séparé

Terrasse et beau jardin orientés Nord-Est

Étage:
- Hall de nuit
- Salle de bains avec WC (entresol)
- 2 grandes chambres de +/-13.5 et 20m²

Beau et spacieux grenier aménageable de +/-40m²

CARACTERISTIQUES

- Maison avec potentiel de 4 chambres
- Revêtements sols : carrelage, plancher
- Châssis en bois double vitrage (2002)
- Convecteur gaz
- Boiler
- Raccordée aux égouts
- Électricité conforme
- RC net  : 681€ - RC indexé : 1300€ - Précompte immobilier : 476.12€
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- PEB : F
- Libre à l'acte

A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ...

VISITES & INFOS

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin : 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais


  

PEB

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

PEB : 432 kWh/m²

E totale : 61707 kWh/an

Code Unique : 20210527007587

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