• 1300 Localité
  • 200
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s) / parking(s)
525000 €
Vendu

Prix : 525000 €

Nombre de Chambre(s) : 3

Nombre de salle(s) de bain : 1

Nombre de salle(s) de douche : 0

Garage(s) / Parking(s) : 1

Adresse : 1300 WAVRE

Superficie totale : 200 m²

Superficie living : 40 m²

Magnifique et agréable villa 3 chambres de +/-200m² avec garage sur 9.76 ares.
Villa en parfait état, prête pour y déposer vos valises.
 Située à 5 min du centre de Wavre et proche de toutes les facilités.
A visiter au plus vite!


COMPOSITION

Sous-sol:
- Caves de +/-4 et 13m²
- Chaufferie

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec placards
- WC avec lave mains
- Lumineux living de +/-40m² avec insert
- Cuisine ouverte équipée de +/-15m²
- Buanderie de +/-8m² avec accès vers l'extérieur
- Garage de +/-21m²

Etage:
- Hall de nuit avec coin bureau
- Chambre principale de +/-22m² avec dressing attenant
- 2 chambres de +/- 15 et 19m²
- Spacieuse salle d'eau avec bain, douche, double lavabo et WC

Grenier de rangement

Belle terrasse (avec tente solaire) et jardin arboré orientés Ouest
Chalet de jardin
Emplacements de parking devant la maison

CARACTERISTIQUES

- Construction traditionnelle 4 façades de 2004
- Villa en parfait état
- Cuisine et salle d'eau de 2016
- Revêtements: pierre naturelle, carrelage et parquet flottant
- Châssis en PVC double vitrage + screens ou volets
- Chaudière gaz à condensation de 2011 (Buderus)
- Électricité conforme
- Compteur bi horaire
- Adoucisseur
- Alarme
- Raccordée aux égouts
- Citerne d'eau de pluie de 3000L raccordée aux WC du rez et robinets extérieurs
- Rc net: 2545€ - Rc indexé : 4857€ - Précompte immobilier : 1778.88€
- PEB : C
- Libre à l'acte
Dans un quartier agréable et à proximité de toutes les facilités

VISITES & INFOS

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
  

PEB

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