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5080 Localité
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180 m²
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4 chambre(s)
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2 salle(s) d'eau
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1 garage(s) / parking(s)
525000 €
Informations
Prix : 525000 €
Nombre de Chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de salle(s) de douche : 0
Garage(s) / Parking(s) : 1
Adresse : 5080 RHISNES
Superficie totale : 180 m²
Superficie living : 42 m²
Agréable et lumineuse villa 4 chambres + bureau et garage
d'une superficie de +/-180m² sur un terrain de +/-49ares.
Villa rénovée avec soin et en très bon état
d'entretien.
Située dans environnement calme et à proximité
de toutes les
facilités.
A voir rapidement.
COMPOSITION
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC avec lave mains
- Spacieux séjour de +/-42m² avec cassette
- Cuisine séparée entièrement équipée
de +/-8m²
- Bureau de +/-9m²
- Garage 1 voiture avec emplacements machine à laver
Etage:
- Pallier (coin bureau, TV, ...)
- 1 chambre de +/-9m² avec salle de bains (double lavabo
et bain) attenante
- 3 chambres de +/-9, 10 et 12m² dont une avec mezzanine
- Salle de bains (double lavabo et bain)
- WC séparé
Terrasse et beau jardin arboré. Orientation Sud-Est
Vaste parking extérieur
CARACTERISTIQUES
- Construction traditionnelle 4 façades de 1985
- Matériaux de qualité
- Nouvelle toiture (2021)
- Revêtements: Pierre de Bourgogne, carrelage et parquet
- Châssis en bois double vitrage
- Volets solaires (+/-1an)
- Cuisine récente (+/-2ans)
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol (+/-6ans)
- Alarme
- Rc net: 1303€ - Rc indexé : 2427€ - Précompte
immobilier : 1269.63€
- PEB : C
- Libre à l'acte
Faire offre à partir de 525.000 € * sous réserve
de l’acceptation du propriétaire.
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires:
Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou
010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 197 kWh/m²
E totale : 26609 kWh/an
Code Unique : 20210915008275
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