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1340 Localité
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290 m²
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5 chambre(s)
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2 salle(s) d'eau
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1 garage(s) / parking(s)
649000 €
Informations
Prix : 649000 €
Nombre de Chambre(s) : 5
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) de douche : 1
Garage(s) / Parking(s) : 1
Adresse : 1340 OTTIGNIES
Superficie totale : 290 m²
Superficie living : 35 m²
Visite virtuelle : Cliquez ici
Spacieuse maison 5 chambres + bureau d'une superficie totale
de +/-400m² sur 6.32 ares.
Située dans un quartier résidentiel à 5 min
de la gare d'Ottignies
et de toutes les facilités.
Grandes caves, garage et emplacements de parking.
Très bonne isolation pour cette maison de 2007 en parfait état.
A voir rapidement.
COMPOSITION
Sous-sol:
- Caves de +/-13, 15, 34 et 35m²
Rez-de-chaussée:
- Vaste hall d'entrée
- WC suspendu avec lave-mains
- Séjour de +/-45m² avec cuisine équipée
ouverte
- Arrière cuisine / cellier de +/-7.5m²
- Bureau de +/-9m²
- Garage de +/-16m² avec fosse et accès vers le jardin
Terrasse de +/-40m² et jardin orientés Sud-Est
Chalet de 12m²
Etage 1:
- Spacieux hall de nuit de +/-20m² avec espace bureau/coin
lecture, ...
- WC suspendu
- Chambre parentale de +/-25m² avec dressing
- 2 chambres de +/-13.5 et 16.5m²
- Salle d'eau avec bain, douche et double lavabo
- Buanderie de +/-7.5m²
Etage 2:
- Hall de nuit
- 2 chambres de +/-16m²
- Salle de douche (douche et double lavabo)
- Grenier de +/-10m²
CARACTERISTIQUES
- Construction ossature bois 3 façades de 2007 + aménagement
du 2ème étage en 2021
- Dernier étage ré-isolé en 2018
- Copropriété de 20 ares : 42€/trimestre pour
l'entretien
- Revêtements: carrelage, parquet en chêne massif et
liège
- Châssis en bois double vitrage
- Chauffage au gaz (chaudière à condensation
Viessmann de 2013)
- Poêle de masse Tulikivi dans le living
- Ventilation double flux
- Adoucisseur d'eau
- Citerne d'eau de pluie (7500L) raccordée aux WC et robinets
extérieurs
- 16 panneaux photovoltaïques
- Raccordée aux égouts
- RC net: 2724€ - RC indexé: 5075€ - Précompte
immobilier: 2315.47€
- PEB : B
A proximité immédiate de la gare, des grands axes,
des écoles, des commerces, ...
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires:
Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou
010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 111 kWh/m²
E totale : 32058 kWh/an
Code Unique : 20220525018963
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