• 1340 Localité
  • 290 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s) / parking(s)
649000 €
Vendu
Informations

Prix : 649000 €

Nombre de Chambre(s) : 5

Nombre de salle(s) de bain : 1

Nombre de salle(s) de douche : 1

Garage(s) / Parking(s) : 1

Adresse : 1340 OTTIGNIES

Superficie totale : 290 m²

Superficie living : 35 m²

Visite virtuelle : Cliquez ici

Spacieuse maison 5 chambres + bureau d'une superficie totale de +/-400m² sur 6.32 ares.
Située dans un quartier résidentiel à 5 min de la gare d'Ottignies et de toutes les facilités.
Grandes caves, garage et emplacements de parking.
Très bonne isolation pour cette maison de 2007 en parfait état.
A voir rapidement.


COMPOSITION

Sous-sol:
- Caves de +/-13, 15, 34 et 35m²

Rez-de-chaussée:
- Vaste hall d'entrée
- WC suspendu avec lave-mains
- Séjour de +/-45m² avec cuisine équipée ouverte
- Arrière cuisine / cellier de +/-7.5m²
- Bureau de +/-9m²
- Garage de +/-16m² avec fosse et accès vers le jardin

Terrasse de +/-40m² et jardin orientés Sud-Est
Chalet de 12m²

Etage 1:
- Spacieux hall de nuit de +/-20m² avec espace bureau/coin lecture, ...
- WC suspendu
- Chambre parentale de +/-25m² avec dressing
- 2 chambres de +/-13.5 et 16.5m²
- Salle d'eau avec bain, douche et double lavabo
- Buanderie de +/-7.5m²

Etage 2:
- Hall de nuit
- 2 chambres de +/-16m²
- Salle de douche (douche et double lavabo)
- Grenier de +/-10m²

CARACTERISTIQUES

- Construction ossature bois 3 façades de 2007 + aménagement du 2ème étage en 2021
- Dernier étage ré-isolé en 2018
- Copropriété de 20 ares : 42€/trimestre pour l'entretien
- Revêtements: carrelage, parquet en chêne massif et liège
- Châssis en bois double vitrage
- Chauffage au gaz  (chaudière à condensation Viessmann de 2013)
- Poêle de masse Tulikivi dans le living
- Ventilation double flux
- Adoucisseur d'eau
- Citerne d'eau de pluie (7500L) raccordée aux WC et robinets extérieurs
- 16 panneaux photovoltaïques
- Raccordée aux égouts
- RC net: 2724€ - RC indexé: 5075€ - Précompte immobilier: 2315.47€
- PEB : B
A proximité immédiate de la gare, des grands axes, des écoles, des commerces, ...

VISITES & INFOS

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais

PEB

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

PEB : 111 kWh/m²

E totale : 32058 kWh/an

Code Unique : 20220525018963

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