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1457 Localité
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150 m²
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3 chambre(s)
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2 salle(s) d'eau
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1 garage(s) / parking(s)
575000 €
Informations
Prix : 575000 €
Nombre de Chambre(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) de douche : 1
Garage(s) / Parking(s) : 1
Adresse : 1457 NIL-SAINT-VINCENT-SAINT-MARTIN
Superficie totale : 150 m²
Superficie living : 49 m²
Spacieuse et lumineuse villa 3 chambres + bureau d'une
superficie totale de +/-150m² + garage de +/- 30m² + chalet
aménagé en studio.
Villa en bon état général sur un terrain de
14.71ares.
Située dans environnement calme et agréable.
A voir rapidement.
COMPOSITION
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC suspendu avec lave mains
- Agréable salle à manger de +/-21m² avec stuv
- Spacieux living de +/-28.5m² avec poêle à bois
- Cuisine séparée de +/-15m²
- Buanderie de +/-6m²
- Bureau/chambre de +/-12m² avec placards
Etage:
- Hall de nuit
- 3 chambres de +/- 12, 12 et 15m²
- Salle de bains
- Salle de douche
- WC séparé
Chalet de +/-30m² aménagé:
- Living avec kitchenette
- Salle de douche avec WC
Terrasse principale orientée Sud-Ouest et terrasse Nord-Est
Beau jardin qui entour toute la maison
Garage de +/-40m² situé devant la maison
Emplacements de parking
CARACTERISTIQUES
- Construction traditionnelle 4 façades de 1988
- Toiture récente en tuiles
- Revêtements: carrelage parquet et parquet flottant
- Châssis en bois double vitrage
- Chauffage électrique (accu au rez et direct à l'étage)
- Alarme
- Raccordée aux égouts
- Les
extérieurs (abords, parking et terrasse) sont à réaliser
- Rc net: 1470€ - Rc indexé : 2739€ - Précompte
immobilier : 1215.43€
- PEB : G
- Libre à l'acte
Située dans une rue calme qui mène sur les champs
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires:
Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou
010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 542 kWh/m²
E totale : 82821 kWh/an
Code Unique : 20220515005212
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