• 1315 Localité
  • 265 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • 2 garage(s) / parking(s)
525000 € (Prix minimum)
Option
Informations

Prix : 525000 € (Prix minimum)

Nombre de Chambre(s) : 4

Nombre de salle(s) de bain : 2

Nombre de salle(s) de douche : 1

Garage(s) / Parking(s) : 2

Adresse : 1315 INCOURT

Superficie totale : 265 m²

Superficie living : 30 m²

Situé dans un environnement rural avec un superbe vue dégagée !
Magnifique villa 4 chambres de +/- 265m², dont +/- 190m² habitables avec 2 garages.
Sur un terrain de 23 ares 70 avec possibilité de +/- 18 ares supplémentaire !
Villa à rafraichir, finitions de qualité.


COMPOSITION
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec coin vestiaire et local de rangement
- WC avec lave mains
- Lumineux et chaleureux living de +/- 30m² avec grand feu ouvert
- Salle à manger de +/- 23m²
- Cuisine équipée séparée
- Second hall d'entrée
- Une chambre parentale de +/- 25m² avec dressing et salle de bain (baignoire, lavabos, bidet, WC)

Etage:
- Hall de nuit
- Chambre de +/- 20m² avec salle d'eau attenante (bain, lavabo)
- 2 chambres de +/- 10.5 et 15m²
- Salle de douche (douche, lavabo)
- WC séparé
- Kitchenette / buanderie

Sous-sols:
- Caves de +/- 40m² avec chaudière et cave à vin

Terrasse et jardin orientés SUD avec vue dégagée !
Garage 2 voitures de +/- 30m² avec portes électriques et emplacement MAL.
Emplacements de parking devant la maison.

Possibilité d'achat d'un terrain à bâtir mitoyen d'une superficie de 17 ares 98. (renseignements en agence)


CARACTERISTIQUES
- Possibilité pour profession libérale
- Construction traditionnelle 4 façades de 1996
- Chaudière mazout (Buderus de 1996) + régulateur à distance (2021)
- Revêtements: dalles en pierre naturel de Bourgogne et parquet massif en merbau
- Châssis en PVC double vitrage (anti effraction)
- Système d'alarme
- Tente solaire et volets en bois
- Compteur bi horaire
- Électricité : non-conforme
- Raccordée aux égouts
- Citerne d'eau de pluie
- Rc net - Rc indexé - Précompte immobilier : en attentes
- Libre à l'acte

- PEB : D

Faire offre à partir de 525.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire.

VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Marchal Lazlo 0475/53.62.25 ou 010/24.10.21

Document informatif non contractuel
Prix hors frais

  

PEB

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

PEB : 297 kWh/m²

E totale : 70764 kWh/an

Code Unique : 20230829009498

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