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1315 Localité
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265 m²
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4 chambre(s)
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3 salle(s) d'eau
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2 garage(s) / parking(s)
525000 € (Prix minimum)
Vendu
Informations
Prix : 525000 € (Prix minimum)
Nombre de Chambre(s) : 4
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de salle(s) de douche : 1
Garage(s) / Parking(s) : 2
Adresse : 1315 INCOURT
Superficie totale : 265 m²
Superficie living : 30 m²
Situé dans un environnement rural avec un superbe vue
dégagée !
Magnifique villa 4 chambres de +/- 265m², dont +/- 190m²
habitables avec 2 garages.
Sur un terrain de 23 ares 70 avec possibilité de +/-
18 ares
supplémentaire !
Villa à rafraichir, finitions de qualité.
COMPOSITION
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec coin vestiaire et local de rangement
- WC avec lave mains
- Lumineux et chaleureux living de +/- 30m² avec grand feu
ouvert
- Salle à manger de +/- 23m²
- Cuisine équipée séparée
- Second hall d'entrée
- Une chambre parentale de +/- 25m² avec dressing et salle
de bain (baignoire, lavabos,
bidet, WC)
Etage:
- Hall de nuit
- Chambre de +/- 20m² avec salle d'eau attenante (bain,
lavabo)
- 2 chambres de +/- 10.5 et 15m²
- Salle de douche (douche, lavabo)
- WC séparé
- Kitchenette / buanderie
Sous-sols:
- Caves de +/- 40m² avec chaudière et cave à vin
Terrasse et jardin orientés SUD avec vue dégagée
!
Garage 2 voitures de +/- 30m² avec portes électriques
et emplacement MAL.
Emplacements de parking devant la maison.
Possibilité d'achat d'un terrain à bâtir mitoyen
d'une superficie de 17 ares 98.
(renseignements en agence)
CARACTERISTIQUES
- Possibilité pour profession libérale
- Construction traditionnelle 4 façades de 1996
- Chaudière mazout (Buderus de 1996) + régulateur à
distance (2021)
- Revêtements: dalles en pierre naturel de Bourgogne et
parquet massif en merbau
- Châssis en PVC double vitrage (anti effraction)
- Système d'alarme
- Tente solaire et volets en bois
- Compteur bi horaire
- Électricité : non-conforme
- Raccordée aux égouts
- Citerne d'eau de pluie
- Rc
net - Rc indexé - Précompte immobilier : en attentes
- Libre à l'acte
- PEB : D
Faire offre à partir de 525.000 € * sous réserve
de l’acceptation du propriétaire.
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires:
Marchal Lazlo 0475/53.62.25
ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 297 kWh/m²
E totale : 70764 kWh/an
Code Unique : 20230829009498
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