• 1300 Localité
  • 320 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s) / parking(s)
725000 €
Nouveau
Informations

Prix : 725000 €

Nombre de Chambre(s) : 5

Nombre de salle(s) de bain : 2

Nombre de salle(s) de douche : 0

Garage(s) / Parking(s) : 1

Adresse : 1300 WAVRE

Superficie totale : 320 m²

Superficie living : 48 m²

A 2 min du centre de Wavre, spacieux bâtiment d'une superficie totale de +/-400m² sur 4.23 ares.
Composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'une habitation aux étages.
Garage et emplacements de parking.
Bâtiment en parfait état. Nombreuses possibilités.


COMPOSITION

Niveau 0:
- Espace principal (magasin) de +/-64m²
- Bureau/réserve de +/-14m²
- WC
- Garage de +/-26m²

Jardin orienté Nord/Ouest
Chalet de jardin
3 emplacements de parking

Niveau 1:
- Hall
- WC avec lave-mains
- Séjour de +/-48m² avec poêle à bois
- Cuisine équipée ouverte de +/-16.5m²
- Buanderie de +/-7.5m²
- Annexe de +/-16m²
Terrasse couverte avec point d'eau

Niveau 2:
- Hall de nuit
- 2 belles chambres de +/-24m²
- Bureau/chambre de +/-7.5m²
- Dressing
- Grande salle de bains de +/-15m² avec WC

Niveau 3:
- Hall de nuit
- 2 chambres de +/-12.5 et 26m²
- Salle de bains
- Espace chaufferie
- Grenier de rangement

CARACTERISTIQUES

- Possibilité de rachat des parts de la société (pas de droits d'enregistrement et prix à discuter)
- Construction traditionnelle de 1991
- Entièrement repeint
- Revêtements: carrelage, parquet et Parquet flottant
- Châssis en bois double vitrage ( et PVC pour l'annexe)
- Volet manuels et électriques
- Chauffage au gaz  (chaudière Viessmann récente)
- Raccordée aux égouts
- RC net: 3931€ - RC indexé: 7502€ - Précompte immobilier: 2747.61€
- PEB : B
A proximité immédiate de toutes les facilités et du centre de Wavre

VISITES & INFOS

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais
  

PEB

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

PEB : 152 kWh/m²

E totale : 45890 kWh/an

Code Unique : 20220511006077

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