• 1300 Localité
  • 200 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 garage(s) / parking(s)
550000 €
Vendu
Informations

Prix : 550000 €

Nombre de Chambre(s) : 5

Nombre de salle(s) de bain : 1

Nombre de salle(s) de douche : 1

Garage(s) / Parking(s) : 3

Adresse : 1300 WAVRE

Superficie totale : 200 m²

Superficie living : 47 m²

Dans le quartier de Cheremont, villa 5 chambres de +/-200m² sur un terrain de 15.69 ares orienté Est.
Située à 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités.
Villa à remettre au gout du jour dans un quartier calme et résidentiel.
A voir absolument!



COMPOSITION

Sous-sol:
- Caves de +/-20m² (cave et buanderie)
- Grand garage de +/-48m² (2/3 voitures)

Rez-de-chaussée:
- Vaste hall d'entrée
- WC avec lave mains
- Living de +/-47m² avec cassette
- Cuisine équipée séparée de +/-16m²
- Chambre/bureau/family room de +/-14m²

Etage:
- Hall de nuit
- Chambre principale avec placards de +/-24m² avec salle de bains(avec WC) attenante
- 3 chambres de +/- 12, 12.5 et 13.5m² dont 2 avec placards
- Salle de douche
- WC séparé
- Débarras dans la chambre principale

Grenier de rangement

Magnifique jardin arboré et terrasse orientés Est
Emplacements de parking

CARACTERISTIQUES

- Construction 4 façades de 1978
- Villa à remettre au gout du jour
- Toiture isolée + murs isolés
- Revêtements: pierre naturelle, plancher en chêne massif et carrelage
- Châssis en PVC double vitrage (datant de la construction)
- Chaudière gaz de 2006 (Viessmann)
- Électricité non conforme
- Raccordée aux égouts
- Citerne d'eau de pluie 3000L
- Adoucisseur
- Rc net: 2967€ - Rc indexé : 5662€ - Précompte immobilier : 2073.71€
- PEB : D (presque C)
- Libre à l'acte
Dans un quartier agréable et à proximité de toutes les facilités

VISITES & INFOS

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel


  

PEB

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

PEB : 259 kWh/m²

E totale : 59878 kWh/an

Code Unique : 20230228037032

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